苏州-张家港市二手房税费
1、买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价，非普通住宅为3%×总房价。但需注意，如为普通用房且符合一定条件，契税可能有所减免，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价。 交易手续费：5元×建筑面积。 合同印花税：0.05%×总房价。 中介费：1%×总房价。 权证印花税：5元。
2、价格下跌：2025年7月，张家港二手房价格均价为9918元/平米，环比上月下跌0.58%，同比去年更是下跌了32%。这表明，在近期内，张家港市的二手房价格确实呈现下跌趋势。然而，需要注意的是，房价的涨跌并非仅由单一因素决定。经济环境、政策调控、市场供需关系等多种因素都可能对房价产生影响。
3、对于本地户籍居民，政策规定，如果已经拥有三套或以上房产，则不能再购买上述地区的商品房或二手房。对于非本地户籍居民，购房条件较为严格。如果要购买第一套住房，必须提供过去三年内在苏州市区（含吴江区）、昆山、太仓、常熟、张家港连续缴纳两年及以上个人所得税或社保证明。
4、张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据公开信息，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域，但价格存在小幅差异。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米。
5、常熟市、张家港市：不限购。购房数量：本地人限购3套，外地人限购1套住宅。限售政策 新房：取得房产证以后满3年才能出售。二手房：取得房产证以后满5年才能出售。贷款政策 无房无贷：首付30%。
请教各位张家港凤凰花园二手房出售信息谁知道?
张家港凤凰花园有一套二手房出售信息如下：房屋基本信息 售价：58万元人民币单价：4149元/平方米户型：3室1厅2卫面积：140平方米房屋朝向：朝南房屋类型：公寓房龄：3年楼层：中层（共9层）小区及位置信息 小区名称：张家港凤凰花园位置：位于苏州张家港市购房提示 价格参考：上述价格来源于网络，仅供参考。
南昌凤凰花园二手房房价走势保持平稳，户型多样且丰富。以下是关于南昌凤凰花园二手房房价走势以及户型的详细分析：房价走势 价格稳定：根据当前市场情况，南昌凤凰花园的二手房价格保持稳定，未出现大幅上涨或下跌的趋势。均价维持在一定水平，具体价格可能因房屋朝向、楼层、装修等因素有所差异。
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鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城金陵园南京市凤凰花园城小学，满两年，房本在手。389万60781元/平米凤凰花园城金陵园 龙江 凤凰西街商圈豪装三房 凤凰花园城 拎包入住3室2厅、935平米、精装、高层（共7层）、南北、1996年建。
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张家港凤鸣水岸别墅二手房价格
1、年12月张家港凤鸣水岸别墅二手房均价为12551元/㎡，且该价格较上月持平。根据58同城的房价走势信息，2022年8 - 12月，凤鸣水岸别墅二手房价格保持稳定，每月均价均为12551元/㎡。不过，房价会随时间和市场供需关系等因素而产生波动，当前的房价可能已与2022年12月的价格有所不同。
2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
张家港购90平米二手房须交多少税金
根据房屋面积和购房者的购房次数，契税的税率会有所不同。一般情况下，首套房且面积小于90平方米的契税税率为1%，面积大于90平方米的契税税率为5%；二套房契税税率为3%。增值税及附加：对于不满2年的二手房交易，需要缴纳增值税及附加，税率为6%。满2年的住宅免征增值税及附加。
购买二套房，面积小于等于90平方米，税率为1%；面积大于90平方米，税率为2%。购买三套及以上住房，不论面积大小，税率为3%。印花税：个人住宅免征；非住宅、单位购买或出售，按税务局评估价的0.05%征收。其他费用：产权登记费，住宅类一般为80元/套；非住宅550元/宗，每加1人增收10元。
契税：这是二手房交易中最重要的税费之一，其税率根据房屋面积和购房情况确定。若购买的是家庭唯一住房，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按5%征收；若购买的是家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的同样按1%征收，但90平方米以上的则按2%征收。
张家港德积福民家园二手房价格
张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据公开信息，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域，但价格存在小幅差异。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米。
张家港富豪村二手房多少钱一平方
均价39223元/㎡，可以在房产网上直接搜索该房源，可以挑选户型等。
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评论列表（4条）
我是兴商网的签约作者“xslzh”！
希望本篇文章《张家港精装修二手房(张家港精装房楼盘)》能对你有所帮助！
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